Wie lange dauert ein typischer FIX&FLIP-Deal?

In der Regel 6-8 Wochen für die Renovierung und Vermarktung, plus Vorlauf für Einkauf und Abwicklung beim Notar. Komplexere Projekte (Mehrfamilienhäuser, Aufteilungen) brauchen länger, etwa 4-6 Monate sind normal.

Funktioniert das auch nebenberuflich?

Ja. Viele unserer Handelspartner haben ihren ersten Deal parallel zum Hauptjob gemacht. Entscheidend ist ein verlässliches Netzwerk (Handwerker, Finanzierer, Makler) und ein klarer Prozess. Beides ist Kern der Beratung. Vollzeit wird FIX&FLIP meist erst nach dem dritten oder vierten erfolgreichen Deal.

Was kostet die Beratung?

Die Kosten variieren je nach Programm: Foundation (Einstieg), BusinessClass (12 Monate intensive Begleitung) oder PrivateClass (1:1 mit Oliver). Konkrete Preise besprechen wir im kostenlosen Info-Gespräch, weil sie davon abhängen, welche Form für Dich passt.

Wie schnell sehe ich die ersten Ergebnisse?

Der erste eigene Deal kommt typischerweise in den ersten 3-6 Monaten nach Start, je nachdem, wie viel Zeit Du investierst und wie schnell ein passendes Objekt aus dem Netzwerk auftaucht. Die ersten kalkulatorischen Wins (gefundene Goldstücke, gerechnete Kalkulationen, gebaute Kontakte) gibt es schon in den ersten Wochen.

Oliver Fischer erklärt das FIX&FLIP System für erfolgreichen Immobilienhandel

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Das sind keine theoretischen Zahlen. Das sind echte Ergebnisse von FIX&FLIP Handelspartnern. Sieh Dir an, was möglich ist.

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40 +

Jahre Erfahrung

im Immobiliengeschäft

3.000 +

Eigene Deals

von Oliver selbst gehandelt

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Community-Deals

im Netzwerk gehandelt

2.500 +

Handelspartner

im Netzwerk aktiv

Dealmeldungen

Hunderte Deals, jede Woche neue

So sehen die Deal-Meldungen aus unserem Handelspartner-Netzwerk aus. Ein kleiner Ausschnitt aus über 3.000+ Transaktionen.

Originale Posts aus den Handelspartner-Gruppen. Personendaten redaktionell unkenntlich gemacht.

40+ Jahre Erfahrung

Persönlich, von Oliver

Heute freue ich mich mehr über Teilnehmer-Deals als über meine eigenen

Mit Immobilien bin ich groß geworden. Über 40 Jahre lang habe ich selbst Häuser gekauft, aufbereitet und verkauft. Diese Leidenschaft für alte, vergessene Objekte ist bis heute geblieben.

Was ich nie gedacht hätte: Es kam noch etwas dazu, das mich genauso antreibt. Anderen dabei zu helfen, ihren eigenen Weg im Immobilienhandel zu finden. Jemandem zu zeigen, wo Tempo gemacht werden darf, an welcher Stelle gefeilscht wird und wann ein klares Nein angebracht ist.

Wenn heute ein Teilnehmer aus unserem Netzwerk seinen ersten Deal mit 86.000 € abschließt oder mit 26 Jahren aus dem Job aussteigt, freue ich mich darüber mehr als über jede eigene Immobilie. Die Geschichten auf dieser Seite sind genau das.

Wenn Du wissen willst, ob Dein Weg auch dazugehören kann, lass uns 30 Minuten sprechen.

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- Oliver Fischer

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Hör Dir an, wie Handelspartner zu erfolgreichen FIX&FLIP Investoren wurden. Mit Zahlen, Zweifeln und der Wahrheit hinter den Deals.

Ole & Linus

Vom Beamten zum Mehrfamilienhaus-Händler

Vorher: Ole im Beamtenstatus bei der Bankenaufsicht, 9 Stunden Büro. Linus frisch aus der Ausbildung, ohne Branchenerfahrung.

Ergebnis: Ole wickelt heute MFH-Deals zwischen 10 und 100 Einheiten ab. Linus dreht Problem-Immobilien in Oldenburg in Zuhause für junge Familien.

10 bis 100 Einheiten / Deal
4-5h Fokus statt 9h Büro
8 Jahre dabei

„Mein Leben hat sich komplett gedreht. Mittlerweile bin ich seit vier Jahren Unternehmer."
Ole

Leonard

Der regionale Problemlöser aus Braunschweig

Vorher: Arbeitet gezielt mit Problemimmobilien, die andere Makler liegen lassen: Energieausweis F, Erbstreitigkeiten, Verkäufer in persönlichen Krisen.

Ergebnis: Hat sich als regionaler Problemlöser positioniert. Eigenes Handwerker-Netzwerk. Makler kommen aktiv auf ihn zu.

Ø 50.000 € Gewinn / Einheit
Spezialist für Energieausweis F

„Wir sind echte Problemlöser. Viele denken, wir wollen einfach nur billig kaufen. Wir lösen wirklich richtige Probleme."
Leonard

Saif

Vom Arzt zum Vollzeit-Investor: 86.000 € in 15 Stunden

Vorher: Vollzeit-Arzt mit 55 bis 60 Wochenstunden in der Klinik. Hatte Buy-and-Hold gestartet, kam wegen Zinswende ins Stocken.

Ergebnis: Erster Fix-und-Flip-Deal: 86.000 € Gewinn bei nur 12 bis 15 Stunden Arbeit. Im ersten Jahr 6 Deals. Plant Vollzeit-Wechsel in den Immobilienhandel.

86.000 € Gewinn / Deal
15h Arbeitsaufwand
6 Deals im 1. Jahr

„Mein erster Deal: 86.000 € Gewinn. Das war fast mein Jahresgehalt als Angestellter."
Saif

Doro & Marco

TurboFlippers: Auf dem Weg zu 2 Mio. € Gewinn

Vorher: Beide bei Porsche angestellt, parallel Fix und Flip versucht. Kamen bis zu einem gewissen Grad allein, dann ging es nicht weiter.

Ergebnis: Eigene Marke „TurboFlippers" in Stuttgart, eigenes Büro, Mitarbeiter, Sprung von EFH/Wohnung auf MFH. Ziel 2025: 2 Mio. € Gewinn.

Ziel: 2 Mio. € Gewinn 2025
Eigene Marke + Büro in Stuttgart
Skalierung auf MFH

„Egal welche Frage wir dir stellen, du weißt immer die Antwort. Das kannst du nur durch diese Erfahrung über die Jahrzehnte."
Doro

Ulrich

Vom Konzern-Angestellten zur Freiheit

Vorher: Im Lockdown von Banken als „nicht finanzierbar" eingestuft. Hatte einen Partner für den ersten gemeinsamen Deal.

Ergebnis: Über 36 Einheiten in 3 Jahren. Im ersten Jahr nebenberuflich verdiente er das doppelte Konzern-Gehalt. Heute Vollzeit-Investor, arbeitet ortsunabhängig.

36+ Einheiten in 3 Jahren
Doppeltes Konzern-Gehalt nebenbei

„Mein Warum ist, dass ich die Freiheit haben möchte, das zu tun, was ich möchte, wann ich möchte."
Ulrich

Marvin

Die ersten Deals in harten Zahlen

Vorher: Einsteiger aus Bremerhaven ohne Branchenhintergrund. 2019 erste Wohnung als Airbnb, später durch Ole zu Oliver gekommen.

Ergebnis: 2. Deal: 50 Tage von Notartermin zu Notartermin, davon 12 Tage Renovierung. Sogar über dem Exposépreis verkauft.

50 Tage Ankauf bis Verkauf
12 Tage Renovierung
Über Exposépreis verkauft

„Es ist wie auf der Autobahn fahren. Aber nicht rechts, sondern links und das mit Vollattacke."
Marvin

Andrea

Gib niemals auf

Vorher: Mit 17 schon den Immobilien-Traum gehabt. Getraut hat sie es sich erst Jahrzehnte später. Erste Wohnung in Bayreuth mit ihrem Mann gekauft.

Ergebnis: Im 2. Jahr in der Beratung, Bestand im Flip-Abverkauf. 25 bis 30 % Marge pro Deal. Plant Vollzeit-Wechsel.

25-30 % Marge / Deal
30 % Nachlass verhandelt

„So eine Gemeinschaft habe ich noch nicht erlebt. So fundierte Information habe ich bisher nur bei dir erlebt."
Andrea

Tatiane & Lennart

Nach dem ersten Deal direkt gekündigt

Vorher: Lennart frustriert im Angestellten-Job. Tatiane Tierärztin aus Brasilien, gerade im Approbations-Prozess.

Ergebnis: Erster Deal über 100.000 € Gewinn. Beide gleichzeitig gekündigt. Ziel 2024: 12 Wohnungen. Jahresende-Erwartung: über 500.000 €.

Erster Deal über 100.000 €
200 Besichtigungen / Jahr
500.000 € erwartet

„Bank verlangte 2 Tage vor Notar plötzlich eine viertel Million Eigenkapital. In 2 Stunden hatten wir das Kapital aus der Community zusammen. Allein durch diese Macht des Netzwerks kann man ruhig schlafen."
Lennart

Artur

Mit 26 raus aus dem Job

Vorher: Familie 1995 aus Kasachstan mit zwei Koffern eingewandert. Erste Wohnung selbst gekauft, nach einem Jahr nur 5.000 € Gewinn. Wollte aufgeben.

Ergebnis: Über 100 Einheiten in 5 Jahren durchgehandelt, weitere 50 Einheiten in Bestand gekauft. Heute Top-Mentor im Team und Family-Business mit Bruder.

100+ Einheiten in 5 Jahren
50 Einheiten in Bestand
Mit 26 aus dem Job

„Ich wollte immer mit 30 aus dem Job raus. Geschafft habe ich es mit 26."
Artur

Jan-Moritz

40 Immobilien in 18 Monaten

Vorher: Bankkaufmann aus Wuppertal. Dachte lange, Immobilien gehen nicht ohne Eigenkapital. Aha-Moment durch Marcel Spindler.

Ergebnis: Letztes Jahr 2 bis 4 eigene Deals plus 1 bis 2 Partner-Häuser. Dieses Jahr 40 bis 50 Einheiten. Nische: einfache, renditestarke Brot-und-Butter-ETW.

40 bis 50 Deals / Jahr
In 18 Monaten aufgebaut

„Du hast einen großen Anteil an meiner Skalierung in den letzten Jahren."
Jan-Moritz

Testimonials

Das sagen unsere Handelspartner

234 Rezensionen

vor einem Monat

"Olli Fischer bringt komplizierte Prozesse auf den Punkt und gibt klare Handlungsempfehlungen für alle, die neu im Fix & Flip Geschäft sind. Aber auch die erfahreneren Immobilienhändler können hinter jeder Problemlösung von Olli Fischer einen eindeutigen Haken machen, weil sie einfach tausendfach in der Praxis erprobt wurden."

Detlef Lemke

Google Bewertung

vor 4 Monaten

"Ich bin dankbar, Oliver Fischer als Mentor an meiner Seite zu haben. Das Programm ist sehr durchdacht, praxisnah und inhaltlich extrem wertvoll. Besonders schätze ich, dass Oliver nicht nur fachlich überzeugt, sondern auch menschlich absolut top ist: seriös, authentisch, bodenständig. Uneingeschränkte Empfehlung!"

Ivan Smolenicki

Google Bewertung

vor 8 Monaten

"Das Fix&Flip von Oliver Fischer hat meine Erwartungen bei weitem übertroffen! Seine fundierte Expertise und praxisnahe Herangehensweise machen den Unterschied. Dank seiner Unterstützung konnte ich meine ersten Fix&Flip-Projekte sicher und profitabel umsetzen. Wer im Immobiliengeschäft durchstarten will, ist bei Oliver Fischer definitiv in den besten Händen!"

Merlin Varol

Local Guide

vor einem Jahr

"Olli versteht sein Business wie kein anderer und gibt seine Erfahrungen und sein Wissen offen und authentisch weiter. Ein mega toller Mentor für uns. 5 Sterne reichen nicht :-)"

Nina Grizzanti

Local Guide

vor 11 Monaten

"Die Begleitung ist sehr praxisnah und eine hervorragende Unterstützung im Immobilien Geschäft. Oliver Fischer teilt seine 40-jährige Erfahrung UND seine Kontakte. Hier wird Klartext gesprochen und mit dem richtigen Mindset kann jeder in die Umsetzung kommen."

Office Hilken

Local Guide

vor einem Jahr

"Von Anfang bis Ende war der Service einfach top. Oli hat sich die Zeit genommen, meine Fragen detailliert zu beantworten und mich Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess begleitet. Die Ergebnisse sprechen für sich. Ich kann Oli Fischer Fix&Flip uneingeschränkt weiterempfehlen!"

Christoph Wenzel

Google Bewertung

FAQ

Häufige Fragen

Was Handelspartner immer wieder fragen, bevor sie ihren ersten Deal machen.

Das hängt vom Objekt und der Finanzierungsstrategie ab. Typisch sind 20-30% Eigenkapital auf den Einkaufspreis plus Renovierungspuffer. Mit dem richtigen Netzwerk lassen sich Teile auch über Mit-Investoren oder Kurzläufer-Darlehen abdecken. Genau das zeigen wir in der Beratung Schritt für Schritt.

Option #1: Das Buch

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Option #2: Beratungsgespräch

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